欢迎访问房介网，最近有朋友问天门御龙湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天门御龙湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#天门御龙湾小区房价
新房价格：根据房介网数据，小区在2019年开盘时住宅参考价为3300元/㎡。
二手房价格：据房介网信息，2025年6月御龙湾小区二手房售价为4583元/㎡。从具体房源来看，有113㎡的3室1厅房源售价40万元/套，113㎡的3室2厅房源售价44万元/套，271㎡的6室2厅房源售价105万元/套，273㎡的6室3厅房源售价145万元/套，270㎡的6室1厅房源售价150万元/套。
#天门御龙湾小区二手房走势
近期走势：房介网数据显示，御龙湾小区2025年二手房价格呈下跌趋势，比上月下跌0.30%。
近一年走势：根据房介网数据，2024年12月小区二手房价格均价3580元/平米，2025年4月二手房价格均价2982元/平米，2025年4月环比上月持平，同比去年下跌2.61%。
#天门御龙湾小区介绍
基本信息
开发商：湖北锐风房地产开发有限公司。
物业公司：武汉盛佰联物业公司。
地理位置：位于天门市西环路与荷沙公路交汇处，106省道与西环路交叉口西南侧。
开盘时间：2019年2月28日。
交房时间：2021年6月30日。
物业费用：住宅1.2元/㎡/月。
小区户型
三居户型：主要有108平-139平的南北通透、全明格局、户型方正、高附赠空间的三居室。
四居户型：有135平-173平的南北通透、双阳台、大面宽阳台、入户花园、独立庭院、独立车库的四居室。
五居户型：还有169平-169平的双阳台、大面宽阳台、带露台、入户花园、独立庭院的五居室。
周边配套
商业配套：离天门新城CBD商圈较近，有沃尔玛、国贸大厦、星星影城等消费场所。
教育配套：周边有陆羽小学、天门中学等知名学府，且小区属于陆羽小学学区房。
休闲配套：邻近天门市植物园，离天门西湖较近，自然景观资源丰富。
小区环境：小区南临天门河，东近汉北河，天门河水源远流长，对小区形成九曲环绕、玉带缠腰之势，景观资源独特。
